Новости по теме: "мкд"
При составлении рейтинга учитывалось, сколько в среднем уходит времени от даты окончания строительства МКД до получения ключей жильцами, оформившими ипотеку.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН на данные, полученные аналитическим центром «Домклик», эксперты изучали данные об ипотечных сделках Сбера за минувший год.
Наиболее короткий средний срок между одобрением ипотеки и получением ключей от квартиры составляет 1 год 4 месяца. Такой период зафиксирован только в Волгограде и Челябинске, которые стали лидерами рейтинга. В среднем всего на два месяца дольше приходится ждать ключи жителям Нижнего Новгорода и Красноярска.
В основном же, в мегаполисах люди ждут ключи в среднем по 1 году 9 месяцев. Дольше всего приходится ждать жителям Москвы, Ростова-на-Дону и Казани – в среднем 1 год 11 месяцев.
Очередное заседание было посвящено вопросам ликвидации последствий технологического нарушения на улице Ополченской в ТЗР.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии города-героя, глава Волгограда Владимир Марченко доложил губернатору Андрею Бочарову о ходе ремонтных работ. Глава региона получает оперативные сводки каждый час.
На данный момент уже в около 60% МКД вернулись горячая вода и отопление. Работа внутридомовых сетей ведется в штатном режиме.
Во время заседания его участники подчеркнули, что имеющихся средств и сил достаточно для окончания работ.
В момент ухудшения погодных условий сотрудники ГЖИ провели рейды во дворах более 1000 МКД. Инспекторы проконтролировали, насколько своевременно и качественно ведется уборка территорий от снега и наледи.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор, на территории всей области инспекторы ведут контроль. Отдельное внимание уделяется расчистке подходов к подъездам и тротуаров, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков МКД.
В ходе рейдов инспекторы выяснили, что не все УК качественно и вовремя выполняют свою работу. В таких случаях будут приняты меры административного воздействия.
Напомним, что на оперативном губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров поставил задачу усилить контроль за управляющими и обслуживающими организациями.
Добавим, что в случае ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, жильцы могут направить официальное обращение в надзорный орган, указав конкретные факты с уточнением адреса и периода, в течение которого фиксировалась проблема.
Общая высота домов, которые покинули жители, составила более 350 этажей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгограда, в период с 2019 по 2023 год в Волгограде новые квартиры или денежную компенсацию получили свыше 5 тыс. человек. Они проживали в аварийных МКД. Всего же было расселено 175 таких домов благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда».
Общая площадь составляет примерно 100 тысяч квадратных метров. Уже началось расселение из МКД, запланированных на 2024 год.
Кроме того, в 2023 в городе построили новый МКД на месте расселенного аварийного здания. Это очень удобно для жителей, так как они могут переехать в новые дома в пределах прежнего места жительства. Квартиры им даются готовые для заселения.
Волгоградцы, проживающие в доме 1926 года постройки на улице Дегтярева, подали обращение на единую многоканальную телефонную линию.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе СУ СКР, генерал Александр Бастрыкин поручил доложить об итогах проверки по обращению о нарушении прав жильцов одного из старейших МКД в Волгограде.
Волгоградцы пожаловались на то, что их дом терпит настоящее бедствие. Так, ещё в 2000 года экспертизы подтвердили деформацию несущих конструкций и нарушения при его строительстве, но дом аварийным не был признан. В 2018 году в МКД начался капремонт, который длится до сих, при этом дом продолжает разрушаться. На днях в нем произошла коммунальная авария, оставившая жильцов без отопления. По словам жильцов, кипяток льется по стенам, этажи и подвал затоплены.
В связи с обращением волгоградское СУ СК России начало процессуальную проверку, о результатах которой будет доложено Бастрыкину.
В Волгоградской городской Думе состоялось очередной заседание, в рамках которого все проекты по внесению корректив в Правила землепользования и застройки Волгограда были поддержаны депутатами.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе гордумы, предполагается изменение территориального зонирования земельных участков в различных районах города. Изменения коснулись пустующего участка по ул. Дымченко, который находится за зданием областного суда в Центральном районе.
Инвестиционный проект предполагает строительство многоквартирного дома ориентировочной площадью 4 тыс. кв. метров. По соглашению, которое заключено между городской администрацией и застройщиком, в муниципальную собственность передадут не менее 4,65% площади жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийного жилья.
Контролирующие мероприятия в МКД проводят специалисты Госжилнадзора при участии органов местного самоуправления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, на данный момент рабочие группы уже обследовали больше половины многоквартирных домов с непосредственным способом управления – 1245 из 1817 МКД. В ходе проверочных мероприятий выявлены нарушения в 256 домах. Специалисты выявили захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Дома с найденными нарушениями взяты на контроль, устранение нарушений будет контролироваться.
Напомним, в подвалах необходимо освещение и запирающие устройства. Кроме того, не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.
Соблюдение всех требований лежит на собственниках. Именно они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах, следя за общим имуществом.
Проверочные мероприятия в многоквартирных домах проводятся специалистами Госжилнадзора совместно с органами местного самоуправления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, межведомственные рабочие группы уже обследовали 1245 из 1817 МКД с непосредственным способом управления, расположенных на территории региона. В ходе проверки в 256 из них выявили нарушения. Это захламление подвальных и чердачных помещений, отсутствие запирающих устройств на входах в них. Специалисты взяли на контроль эти дома для проверки устранения нарушений.
Напомним, подвалы должны иметь освещение и запирающие устройства. Не допускаются подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвалов и чердаков.
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники. Они должны исполнять все требования законодательства по безопасному проживанию в домах.
Все здания находились в Краснормейском районе города
Аварийные дома были расположены по улицам Палласовская и Олимпийская, до ликвидации аварийные дома были расселены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». По информации мэрии, в домах на тот момент проживали около 80 человек.
Подрядчик демонтировал многоэтажки, вывез строительный мусор и выполнил ряд работ в соответствии с заключенным договором.
Напомним, с 2019 года в Волгоградском регионе смогли улучшить свои жилищные условия 4900 жителей аварийного жилья. В рамках национального проекта до сентября 2025 года планируется расселить около 10 тыс человек из 253 аварийных домов.
Автор: Анна Кожевникова.
Принято решение выдать лицензию трем новым управляющим компаниям. В список вошли представители ООО «РДС», ООО «УК «Победа Парк», ООО «Байкал».
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, на данный момент у компаний нет в управлении домов. В регионе зарегистрированы 217 организаций, у которых есть лицензия, позволяющая им управлять МКД. Управляют жилищным фондом по факту 177 - 196 в Волгограде.
В Волгоградской области активно ведется работа по созданию рынка управ организаций. Производится выдача лицензий, после решения специальной комиссии, производится обязательная оценка будущего управленца.
Поправки в закон об организации проведения капитального ремонта в МКД рассмотрит профильный комитет Волгоградской областной Думы.
В закон могут внести изменения, касающиеся срока действия программы.
В Волгоградской области программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в 2014 году, срок её окончания запланирован на 2043-й год. Тем не менее специалисты хотят скорректировать сроки реализации программы.
«Проектом закона предлагается скорректировать срок реализации программы, предусмотрев, что она формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, но не менее чем на 30 лет», - говориться в пояснительной записке к законопроекту.
Причиной для изменения срока является определение плановых периодов проведения капремонта в тех многоэтажках региона, которые были введены в эксплуатацию уже после даты утверждения программы и включены в неё при очередной актуализации. Проект будет рассматриваться профильным комитетом облдумы.
Дорогу мусоровозу... Сотрудники регионального оператора продолжают призывать к сознательности автовладельцев, которые оставляя свои машины где попало, мешают проезду спецтехники, увеличивают время вывоза мусора. Сегодня в Волжском представители регоператора вместе с сотрудниками ГИБДД проверили насколько легко водители мусоровозов могут подъехать к мусорным бакам, а затем выгрузить отходы.
Улица Карбышева, 120, чтобы подъехать к выкатным контейнерам, водитель, как ювелир, рассчитывает путь до миллиметра, проезжает, "впритирку" к припаркованным авто. Увы, с такой ситуацией сотрудники компании экоцентр сталкиваются почтив в каждом дворе.
Есть четкий алгоритм у водителя то есть он выходит из транспорта, фиксирует проблематику, фотографируя это и уезжает на другой адрес, выполняя маршрут, но ему приходится из-за жалоб возвращаться на эти адреса повторно, мы иногда на один и тот же адрес выезжаем по 2-3 раза, - рассказал Роман Астахов, директор по развитию регионального оператора по обращению с ТКО.
На вывоз коммунальных отходов отводится считанное время – 5-10 минут (в зависимости от количества баков) на каждой контейнерной площадке. Если проезд недоступен, спецтехника вынуждена двигаться на следующий адрес.
Исследование провели аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». Специалисты выяснили, сколько в настоящее время стоит один квадратный метр жилья в новостройке. Несмотря на резкое подорожание, цены в городе-герое по-прежнему остаются доступными для населения.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на экспертов, с начала текущего года один квадратный метр жилья в новых домах Волгограда подорожал на 44%. На втором месте оказался Воронеж, где цены на «квадрат» в новостройках взлетели на 28%, а на третьей строчке разместился Сочи – прибавка составила 26%.
Однако, несмотря на подорожание, цены на жильё в Волгограде остаются одними из самых приемлемых в России. Самое дорогое жилье по-прежнему в Сочи, где квадратный метр в новостройке стоит 420 564 рублей. На втором месте находится Москва – 334 138 рублей за «квадрат», на третьей строчке расположился Питер, где за квадратный метр в новом жилье просят 246 000 рублей.
Сотрудники межведомственных организаций во время рейдов проверяют исправность газовых плит, колонок и котлов. Всего уже было обследовано более 11,6 тысяч МКД и частных домовладений.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, с начала 2023 года было проведено более 1300 рейдов, в ходе которых сотрудники межведомственных организаций выявили 2845 нарушений. В основном, фиксировались неисправность газовых плит и колонок, несогласованные перестановки оборудования и отсутствие договора о ТО. Утечку газа выявили в 650 домах.
Во время рейдовых мероприятий с волгоградцами проводятся профилактические беседы, выдаются памятки о соблюдении правил использования газа в быту и др.
Отметим, что в соответствии с поставленной губернатором задачей в регионе уделяется особое внимание безопасности газового оборудования.
Законопроект о борьбе с «наливайками» в первом чтении приняли депутаты Госдумы.
В соответствии с законопроектом регионы получат право запрещать продажу пива, сидра и других алкогольных напитков в псевдокафе, ограничивать время продажи алкогольной продукции в общепитах, расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госдумы, законопроект также запрещает давать алкогольной продукции наименования, вводящие потребителей в заблуждение относительно природы, идентичности, состава и прочего, а также приписывать такой продукции особые свойства. Например, лечебные, которыми алкоголь не обладает.
Переселенцы уже осмотрели свои будущие квартиры в специальной новостройке в Красноармейском районе.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, из аварийных МКД волгоградцы переселяются в дома № 7 на улице Бахтурова. Всего в новостройке 48 квартир, 45 из них муниципалитет выкупил для переселенцев, а три – для детей-сирот. Площадь квартир составляет от 32,4 до 87,5 квадратных метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка, установлена сантехника и электрические плиты.
Ранее сотрудники комитета жилищной и социальной политики Волгограда проверили качество выполненных работ и соответствие жилья другим условиям муниципальных контрактов.
Напомним, дом № 7 построили на месте ранее снесенного аварийного МКД, из которого переселили 90 волгоградцев.
Речь идет о доме №148 на ул. Мачтозаводской и №37 на ул. Саушинской.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Администрации Волгограда, в Волгограде ищут подрядную организацию, которая займется сносом двух аварийных домов и после уберет весь мусор на территории. Ее общая площадь составляет 1500 квадратных метров.
Напомним, ранее из аварийных домов в рамках программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» уже переселили более 60 волгоградцев. Им предоставили новое жилье или компенсацию. В этом году снесли 6 МКД, на очереди еще несколько зданий.
До конца 2025 года планируется демонтаж 253 аварийных многоквартирных домов, из которых переселят около 9,8 тысяч жителей.
В Красноармейском районе запланирован демонтаж дома № 148 на улице Мачтозаводской и дома № 37 на улице Саушинской.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии города-героя, в Волгограде ищут подрядчика, который снесет два аварийных дома, общая площадь которых 1500 квадратных метров, после чего уберет мусор.
Отметим, что ранее в рамках программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» из аварийных домов переселили более 60 волгоградцев, которые получили на из усмотрение новое жилье или компенсацию.
Напомним, что в текущем году уже снесли 6 МКД, к демонтажу готовятся еще несколько МКД.
Добавим, что в Волгограде продолжается реализация нацпроекта «Жилье и городская среда», в рамках которого в новые МКД переехали 4800 горожан. До конца 2025 года планируется демонтировать 253 аварийных МКД, из которых переселят еще около 9,8 тыс. жителей.
Всего в Волгоградской области их 217.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области, по состоянию на 6 ноября в регионе лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД предоставлена 217 УК.
Из этого числа 176 управляют многоквартирными домами, 41 - не имеют домов в управлении. В Волгограде действуют 105 лицензированных организаций, в Волжском — 28. УК, имеющие лицензию, есть также в Камышине, Михайловке, Фролово и Урюпинске.
Обустройство дворовых территорий в этом году подошло к концу. Мероприятия проводятся в рамках 3-летней программы, которая началась год назад по инициативе губернатора региона Андрея Бочарова.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службу мэрии, в текущем году привели в порядок сразу 29 дворовых территорий, которые объединяют 94 МКД, где проживают около 25 000 волгоградцев.
Подрядная организация заменила дорожное покрытие на проездах и тротуарах и оборудовала разъездные карманы. Гарантия составляет 4 года. В рамках по программы «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда в благоустроенных проездах также установили светоточки, скамейки и урны.
Отмечается, что удачно проведенный аукцион по выбору подрядчика позволил сэкономить денежные средства, которые направят на ремонт проездов еще 3 дворовых проездов в ТЗР, Краснооктябрьском и Дзержинском районах.
Напомним, что при составлении перечня дворовых территорий учитывались количество поступающих запросов волгоградцев и текущее состояние покрытия.
